Prime Kapital, un important dezvoltator imobiliar in Europa Centrala si de Est, a obtinut o finantare de 20 milioane de euro de la Garanti BBVA pentru Faza 3 Silk District, proiectul sau emblematic de regenerare urbana dezvoltat in al doilea cel mai mare oras al Romaniei. 

Aflata in prezent intr-un stadiu avansat de constructie, aceasta faza este deja vanduta in proportie de peste 65%, lucrarile structurale urmand sa fie finalizate pana la finalul trimestrului III 2025, livrarea locuintelor catre noii proprietari fiind estimata pentru vara anului 2026.

In Fazele 1 si 2 s-au livrat 661 apartamente, dintre care 99% au fost deja vandute. Faza 3 reprezinta o investitie totala de aproximativ 36 milioane de euro si va adauga proiectului inca 380 de apartamente, spatii comerciale, locuri de parcare si spatii de depozitare integrate. Odata cu finalizarea Fazei 3, Prime Kapital va fi livrat aproape 1.050 de locuinte noi in Silk District incepand cu trimestrul III 2023 – o noua confirmare a faptului ca acest proiect mixed-use este unul dintre cele mai ambitioase si transformatoare din tara.

Finantarea de 20 milioane de euro, acordata de Garanti BBVA – o institutie financiara recunoscuta in Europa – marcheaza al treilea imprumut pentru dezvoltari rezidentiale obtinut de Prime Kapital de la aceasta banca, dupa finantarile anterioare acordate pentru Avalon Estate Faza 1 si Marmura Residence, ambele construite in Bucuresti. Aceasta finantare recenta evidentiaza istoricul solid al Prime Kapital si subliniaza angajamentul continuu al Garanti BBVA de a sprijini dezvoltarile de amploare si de calitate in regiune.

"La Garanti BBVA, credem ca finantarea proiectelor verzi de anvergura nu inseamna doar sustinerea constructiilor, ci reprezinta o investitie in viitorul sustenabil al comunitatilor in care activam. Parteneriatul nostru continuu cu Prime Kapital, aflat acum in a treia etapa cu proiectul Silk District, reflecta angajamentul nostru ferm fata de sustenabilitate, inovatie urbana si dezvoltare pe termen lung. Suntem mandri sa sustinem proiecte care transforma orasele, promovand in acelasi timp calitatea vietii, eficienta energetica si integrarea spatiilor verzi”, a declarat Bilge Demirer, Director General Adjunct, Aria Enterprise Banking, Garanti BBVA.

"Stadiul avansat al constructiei Fazei 3 Silk District reflecta angajamentul nostru pe termen lung de a construi comunitati vibrante si bine planificate,” a declarat Maggie Kitshoff, Partener Rezidential Prime Kapital. „Suntem mandri sa livram proiecte care ridica standardele in dezvoltarea rezidentiala, atat din perspectiva designului, cat si a valorii comunitare si a sustenabilitatii pe termen lung”.

Situat in apropierea centrului celui de-al doilea oras ca marime din Romania, Silk District se intinde pe aproape 10,1 hectare si se mandreste deja cu spatii verzi generoase, infrastructura integrata pentru incarcarea masinilor electrice, solutii de parcare supraetajate, precum si un hub de birouri si spatii de retail tip boutique, cu o suprafata inchiriabila (GLA) de peste 23.000 m² deja livrata si operationala din 2023, gazduind chiriasi precum Levi9 si Coca Cola HBC Romania.

Planificarea dezvoltarii avanseaza si pentru LOOM – The Living District in Iasi, o noua sub-faza a master-planului Silk District anuntata recent, cu inceperea constructiei estimata pentru trimestrul IV 2025, in zona vestica a terenului. Noua faza va aduce si prima parcare multifunctionala realizata de Prime Kapital – o structura inovatoare inspirata de designul urban din Copenhaga, cu pereti verzi pe verticala. LOOM va include si zone recreationale deschise, inclusiv o terasa mare, multifunctionala, pentru relaxare, toate acestea fiind conectate cu cladirile de apartamente moderne, concepute pentru a imbogati mediul rezidential prin integrarea de curti interioare intime, creand numeroase spatii de explorat pentru comunitatea Silk. Aceasta faza va adauga proiectului inca 1,2 hectare de spatii verzi si aproximativ 1.250 de apartamente noi.

"Scopul nostru este sa oferim solutii de parcare care sa serveasca comunitatea fara a compromite estetica sau calitatea spatiului exterior”, a declarat Maggie Kitshoff, partener la Prime Kapital. „Prin integrarea structurilor de parcare in arhitectura generala, evitam aglomerarea vizuala cauzata adesea de solutiile mai ieftine, precum locurile de parcare la nivelul solului – o abordare care este mai putin costisitoare, dar care nu raspunde nevoilor pe termen lung ale comunitatii”.

In paralel, Prime Kapital continua lucrarile la Avalon Estate Faza 2, un alt proiect de referinta recunoscut pentru conceptul sau inedit de comunitate cu circuit inchis. Cu Silk District Faza 3 si Avalon Estate Faza 2, dezvoltatorul intentioneaza sa livreze inca 1.000 de locuinte noi, spatii de depozitare si unitati de parcare subterane sau etajate in 2026, in timp ce va demara constructia a doua noi faze majore in aceeasi perioada.