Dedeman, cel mai mare retailer de bricolaj din Romania, a achizitionat recent un teren de aproximativ 6 hectare in apropierea Vamii Giurgiu, la granita cu Bulgaria, intr-o tranzactie intermediata de compania de consultanta imobiliara Colliers. Prin aceasta investitie strategica, Dedeman isi va extinde reteaua de magazine, ajungand in ultimul judet din tara in care nu era prezent.

"Terenul beneficiaza deja de documentatie de urbanism aprobata pentru utilizare comerciala, ceea ce permite demararea rapida a lucrarilor pentru viitorul magazin Dedeman. Prin aceasta achizitie, Giurgiu devine ultimul judet integrat in reteaua retailerului, completand extinderea Dedeman la nivel national. Tranzactia reflecta dinamica pietei imobiliare, in special in sectorul de retail, care a accelerat semnificativ, sustinut de consumul in crestere”, explica Sinziana Oprea, Director Land Agency la Colliers Romania.

Tranzactiile cu terenuri destinate proiectelor de retail au reprezentat, in 2024, circa 20% din volumul total al pietei, care s-a apropiat de pragul de 450 de milioane de euro inregistrat in anul anterior, in ciuda unui climat economic si politic marcat de incertitudine, potrivit raportului anual publicat de Colliers. Consultantii Colliers observa ca retailerii au continuat sa se concentreze pe consolidare si extindere, incheind acorduri de lunga durata si vizand in special zonele ramase neacoperite. 

Oferta de terenuri ramane variata, iar proprietatile bine pozitionate si cu documentatii de urbanism aprobate se tranzactioneaza rapid, mentinandu-si valoarea fara ajustari semnificative de pret.

"In acest context, dezvoltatorii de retail isi continua expansiunea, investind atat in parcuri comerciale de dimensiuni variate, in functie de potentialul locatiei acoperite, cat si in magazine stand-alone operate de marii jucatori din industrie. Pe langa acestea, terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, in care de cele mai multe ori regasim si o componenta comerciala, continua sa joace un rol important in dinamica pietei”, completeaza Sinziana Oprea, Director Land Agency la Colliers Romania.